新浪乐居讯（编辑 章欣）“无地王，不土拍。”28日下午南京土拍会上，保利21.6亿夺得河西G93地块，楼面单价24026元，刷新南京土地价格新高。而城东地王则被新城以20.6亿元摘得金马路G41地块，楼面价19529元/㎡。
新华报业网讯 二手房房主的“报价疯”也传染到了新房市场。记者昨日从南京房产市场获悉，城东麒麟板块一家原先毛坯售价仅为16200元/㎡的楼盘即将在3月份推出精装产品，开发商对外放风的房价达到21000元/㎡，传统刚需板块已不再“亲民”，这一现象似有扩大的趋势。
4月15日下午3时，南京楼市4幅地块集中出让。本次出让的地块范围涵盖了江北、城东和城南板块。其中江北板块有两幅，城东麒麟和城南板桥各1幅。交汇点记者 吴俊 万程鹏 摄相关新闻特别推荐食客口述菜单，难倒一群金陵大厨鹦鹉打架打掉嘴 3D打印一个萌物一只！
一直发热的南京楼市，住宅单价低于两万元的区域，仅剩麒麟板块。而随着昨天土地拍卖中的地王诞生，这个南京刚需客的房价洼地或许再也不存在了。今天，紧邻麒麟地王的一家在售楼盘人气爆棚，购房者们担心价格上涨，昨晚就抢完了剩余的小户型房源。
疯狂的2015“地王年”拍出20个地王。2016年南京市场也继续延续了去年的火爆行情，河西南一度出现"房荒"。那么，2016年土地市场也会接棒2015年的疯狂吗？大戏即将上演啦！ 万众期待中，今天下午迎来2016年南京第一场土拍，共推出4幅地块，颇具看点！
来源：东方卫报 记者：玉雪蓉 胡月 搜狐焦点综合整理在上周2016年的首场土拍中，位于麒麟街道地铁小镇青龙片区的G66、G67两幅地块最终成交楼面价均超过12000元/平米。有业内人士预测，后期这两幅地块上的产品售价将超过20000元/平米。
曾经感慨江宁江北是刚需阵地，如今脱刚而去；现在发觉曾经的价格洼地，如今也都快要高攀不起。桥北已经奔向3万/平，如今麒麟也腾飞，2万/平都是正常！去年年底还喊着“主城楼盘不过万”的银亿东城，如今已经冲到1.9万/平。
没有最热，只有更热！本次土拍四幅热地引来30多家企业争抢，小编在一旁听着不断加高地价，心脏都要跳出来了！最终江浦G07地块被金隅地产以42.6亿元拿下，楼面价20077元/㎡；江浦G08地块被国资置业以31.4亿元拿下，楼面价14095元/㎡；麒麟G09地块被北京嘉诚以47.
其实,割自己肉的,就是我们(房主)自己。举几个例子。前段时间,胖K有个兄弟要卖江北房子,心理价位是3.2万/平,他很理直气壮的对中介说,如果买房人不给出3万/平的价格,“就不要联系我了”。就这样过了20来天,中介一直没联系他。
南京有板块，二手房价跌回4年前。刚刚我在网上看到，麒麟锦绣花园成交一套二手房，面积93㎡，总价176万，单价1.89万/㎡。相比之下，房价跌回4年之前。要知道，近两年来，麒麟板块利好不断：中科院入驻、重磅商业体落地……然而板块二手房价表现并不理想。这究竟是什么原因？
房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周用户的关注度，整理出江宁的热搜小区TOP10，中航樾府、东郊小镇、莱茵东郡为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。
位于城东的麒麟板块由于价格亲民，历来是刚需购房者的主战场。临近年底，为完成年度销售任务，南京楼市促销大战轰轰烈烈，向来价格为王的麒麟板块自然也不甘落后。近期，城东大盘启迪方洲早早打出了“抄底吧，兄弟”的口号，推出10638元/m2起的抄底价。
最近，在江苏省交通厅提出的2015年度10件为民服务实事中，南京麒麟有轨电车通车的事宜被提上日程，预计今年8月份即将通车。麒麟有轨电车1号线通车后，将与地铁2号线实现无缝对接，这对于麒麟板块是一大利好。麒麟板块目前主要有三盘在售，可售住宅量超过千套，堪称刚需的大本营。
