“新低、萎缩、降价、乏力”，这些关键词充斥着2022年上半年杭州的二手房市场，半年仅2.5万套的成交量，创下多年低位。在517新政定向放松二手房之后，市场有复苏迹象，但不同区域、不同产品以及民众的预期，均出现了巨大的分化。
2022年的杭州二手房市场异常艰难。据钱报美好生活研究院数据显示，今年杭州市区（不含临安）二手房成交量共53308套，创近6年来新低。成交量触底的同时，二手房价格也不断“挤泡沫”。相比2021年最高点，今年二手房整体价格降价幅度约为30%，部分小区价格甚至出现了腰斩。
潮新闻 刚刚，杭州一小区近两幢房源整体打包三折拍卖，结果因无人报价而流拍。图源阿里法拍平台自持用途或为关键阻碍此次拍卖房产坐落于临平崇贤板块崇杭街与里洋路路口的金航府（京杭府），包含18幢及17幢1单元，2单元101-104室，建筑面积总计25775.11㎡。
崇贤有楼盘还未开盘，就已经启动全民经纪人活动。钱报美好人居研究院数据显示，截止到11月，该板块仅开过两个盘，上半年开卖的璞悦江南府平均中签率45%，但到下半年，晨语汀澜里开盘三次，仅有一次需要摇号，且中签率为84%，其余两次均流摇。
杭州综合频道《房产零距离》消息，最近，崇贤板块的热度一直居高不下。 19日，宋都刚以20%的高自持拿下崇贤地块。 20日，又有消息传出，崇贤二手房价跳涨了6000元/㎡。这是真的吗？ 我们先从昨天宋都以自持20%拿下崇贤一宗迷你地块说起。
感觉闲湖城附近比较偏，以后规划的12号线也不是很方便，有轨电车一直没有音讯，通往小和山的隧道也迟迟没有下文。感觉崇贤毕竟是平地，以后会有地铁10号线和14号线深入崇贤板块，虽说离杭州市区远但是感觉比闲林更有发展前景。纠结中，大家有什么好的提议吗？
