新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
这种所谓第四代建筑，最早比较成功的在米兰，有一栋高层庭院住宅，在马来西亚，新加坡这些热带地方也在推垂直城市，但是把这种建筑形式生搬硬套到苏联底子的中国式围合式小区的住宅建筑上，大家要三思，这对城市管理能力和社区物业服务能力要求太高了，不是现在中国房地产这种打一枪换一个地方，赚完快钱就走的地方搞得了的。
又一省会城市更新了住宅设计标准，不仅降低了中心城区容积率，而且鼓励立体绿化阳台设计，进一步向“第四代住宅”看齐。12月24日，郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》（以下简称“《技术规定》”）。
中新经纬8月23日电 题：多地鼓励发展“第四代住宅”，如何影响市场生态？作者 徐跃进 中指研究院研究副总监近日，浙江省湖州市德清县出让了首宗“第四代住宅”用地，出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”。
“第四代住宅”已成为住宅产品创新的重要方向。2025年四代宅项目数量还将迎来爆发式增长，据CRIC调研数据显示，重点城市明确要打造四代宅的新项目预计将突破70个，尤其是南京和西安，预计四代宅供应将成为市场主力。而随着部分城市率先迎来四代宅产品交付，一系列挑战和难题也开始涌现出来。
如何看待楼市新变化编者按 今年的《政府工作报告》提出，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。随着供需状况、政策环境、行业标准、产品品质等方面发生重大变化，楼市呈现出新特点、新趋势、新变化。本期地产周刊聚焦楼市新变化。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中，社会对于城市更新的要求越来越高，如何寻找与把握新时代的机遇，是房地产行业向前发展的重大命题。一代、二代、三代、四代，房产行业紧抓潮流，不断进行更新迭代。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺零公摊、赠送面积、得房率超100%……今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》（以下简称《导则》）。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
2024年4月11日，当我站在上海杨浦区一片被拆除的老旧居民楼废墟前，我突然迫切地想了解70多年前这里曾发生过的事。采访结束后，我打开电脑，输入了关键词“上海两万户”，在一行行文字中，我的思绪也飘回了那个激情澎湃的年代。
11月30日下午，由长厦安基主办的“共话第四代住宅·重塑生活空间”主题沙龙活动举行。活动现场，数十位建筑设计专家、城市规划专家以及空间设计师齐聚一堂，聚焦第四代住宅发展新趋势，探索四代住宅带来的全新生活方式，分析第四代宅的创新设计，共同推动重庆第四代住宅创新发展。
