银行方面绕开限制，将消费贷违规办理给客户买房，这属于妥妥的顶风作案，性质无疑更恶劣存量首套住房贷款利率调整是一项惠民举措。但近日，多名河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线反映称，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。
近日，河南濮阳多人反映称，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。对此，涉事的濮阳农商银行7日发布声明称，已成立工作专班，对有关客户将逐一排查。针对违规问题，将从严处理。
当前，消费贷、经营贷利率跌破3%，进入“2字头”时代。针对贷款资金挪用行为，国家金融监管总局有关司局负责人曾指出，借款人出现未按约定用途使用贷款等情形时，如个人经营贷被挪用于房地产领域等，借款人应承担违约责任，贷款人可采取提前收回贷款等措施，并追究相应法律责任。
LPR下调后，新发贷款应声降低，存量房贷客户也将在重定价后获得更低利率，但北京商报记者调查发现，仍有一些贷款中介推介“以贷转贷”生意，宣称可以用2%—3%利率的经营贷、消费贷置换房贷，帮助存量房贷客户减少剩余利息支出。
每当存量房贷与新发放的消费贷款、个人经营性贷款的利差扩大，“房贷置换”“转贷降息”陷阱就会卷土重来。据媒体报道，近期又有不法中介盯上了这块肥肉，诱骗借款人用消费贷款、个人经营性贷款置换存量房贷，声称能“帮助”借款人省下一大笔利息。“房贷置换”看似能省钱，实则是陷阱。
一笔贷款从房贷“变身”20年期消费贷，借款人自始至终没有拿到贷款合同；为了享受存量房贷利率调整，一份补充协议又将消费贷利率协商下调，原本审核严格的银行房贷流程遭到质疑，抵押、过户、放款，究竟哪个环节存在漏洞？购房时获得一笔高于房贷利率的贷款，购房者是否真不知情？
7月初在银行申请的房贷30万元，利率5.45，通过后一直没有放款。8元28日收到银行房贷经理电话，说是银行用于房贷的余额没有，要等很久才能有余额，有了余额才能放款，大概多久有余额也说不上。银行经理建议我做消费贷，而且利率低到4.5，放款快。
