上世纪80年代的最后几年，库切的日子并不好过。1985年他的母亲薇拉·库切因心脏病离世，1988年父亲撒加利亚·库切死于喉癌，再一年，23岁的儿子坠楼身亡，然而并无意外或他杀的证据，最终只能以自杀结案。短短几年间三位至亲接连离世，而在同一时期，库切的祖国南非同样风雨飘摇。
2月11日，万科董事局主席郁亮的年会发言让这个春节骤增了几分寒意，5000多字的发言触目惊心，他认为房地产已经进入黑铁时代，并将2022年形容为“破釜沉舟、背水一战”的一年，要么死、要么活，没有中间状态。
这是熊猫贝贝的第909篇原创文章:这篇文章，回归本行职业，和大家聊一聊关于房价和楼市的话题。郁亮通过战略、组织、人、机制和文化5个方面，表达了对当前行业形势的判断，以及希望万科上下怎么做，从而在当下房地产“黑铁时代”活下去、活得好。
去年，房地产经历了至暗时刻，四季度的时候，终于有了回暖的迹象，开年之后，各种政策也是呵护有加。本以为房地产已经够惨了，应该可以回一口气，没想到有地产大佬万科郁亮发话了:房地产进入黑铁时代，今年要么活要么死。
德国学者格奥尔吉乌斯·阿格里科拉被誉为“矿物学之父”，原名格奥尔格·鲍尔（Georg Pawer，现代德语写做Georg Bauer），“Agricola”是其德文名字“Bauer”的拉丁化写法，意为“农夫”。
