“首套房贷9折利率优惠，银行根本就不赚钱，这就是砸场子。”针对本市某大型国有银行“全面9折”的房贷营销策略，另一家大型国有银行的个人金融部负责人再也坐不住了，“就算是为了抢市场，也不是这个玩法，这样大家都没钱赚。”此前，天津（楼盘）市多数大型国有银行的首套房贷利率最低为9.
9月11日晚，天津银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关事项的公告。对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，天津银行将于2023年9月25日主动按上述调整范围及调整规则统一批量调整贷款利率。
中新经纬14日上午从工商银行、农业银行、中国银行、建设银行位于天津市的营业网点处获悉，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，即首套房商贷利率降至最低3.9%。
北青报记者获悉，昨天下午，已有不少中介在朋友圈发布天津首套房贷利率下调的消息。天津首套商业性个人住房贷款利率最低由 “LPR-20 个基点 ” 下调至 “LPR-40 个基点 ”，即首套房商贷利率降至最低 3.9%。
申请房贷，利率高低是众多市民最关注的问题之一，银行也常常将其当做争夺市场的利器。近日，本市首套房贷又现八五折利率，而二套房贷利率则基本“原地踏步”。不过，市民通过办理银行推出的新型房贷产品，也能节省利息支出。“听说现在申请首套房贷，利率可以打八五折了？
央行、金融监管总局明确调降存量首套房贷利率后，各地调整细节备受关注。证券时报记者梳理，9月1日，北京、上海、深圳、天津、长沙、吉林省、河南省、福建省、江西省、甘肃省等多地央行分支机构公布了不同时间阶段首套房贷利率下限情况。
中国人民银行、国家金融监督管理总局于2023年8月31日公布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》后，里面有一项比较重要的内容，就是“原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”。
9月1日，中国人民银行天津市分行发布关于天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的公告，一、2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致。二、2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，与全国下限一致。
