随着生活水平的提高，“有车一族”逐渐增多，小区停车位的问题变得棘手，价格也日益飙升。目前，市面上动辄十多万元的小区地下车位比比皆是，更有甚者高达近20万元一个车位。但是产权车位究竟是否包含公摊在内？如果今后产权车位遇到拆迁，是否能获补偿？
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
“公摊面积”这个词，每个人都很熟悉，也有许多人为此承担了高额费用，但它究竟包括什么，承担相关费用的依据是什么，却是一个比较模糊的问题，购房者对公摊面积的确定难有专业了解，且“公摊面积”因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷，相关争议已经持续了很长时间。
