一、会计处理当前会计处理出现矛盾的是房地产企业多认为取得土地使用权实际支付的土地价款应当作为土地的实际成本，主张实际收到的土地出让金等土地返还款直接冲减土地成本。而另一种观点认为这部分返还款属于政府补助的性质，应当根据《企业会计准则第16号——政府补助(2006)》的规定来处理。
小郭说税之104:“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第三条进一步规定，“土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、……实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益”等常见的土地征用及拆迁补偿费项目属于土地使用权出让的计税依据，即土地的成交价格。
证券代码：002333 证券简称：罗普斯金 公告编号：2016-006苏州罗普斯金铝业股份有限公司关于公司收到第三期搬迁补偿款的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形，取得的不动产拆迁补偿免征增值税。
今年以来，不少地方都在加快城市规划扩建及拆迁，在扩建道路、工业园区等规划区内的铁塔及配套设施需要限期拆除，为新规划让路。但在征迁重建的过程中，往往会产生高昂的拆迁费用，通信企业在配合政府工作的同时如何能得到合理的补偿呢？
《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2012年第40号)是现行政策性搬迁的主要政策,执行中需要关注两点:一是政策性搬迁中重置资产处理的新旧政策衔接;二是实务操作环节的税收政策规定、企业会计核算、纳税申报处理三个方面。
