么立遗嘱人死亡后,遗嘱中确定的原房屋继承人能否主张继承原房屋被拆后所得补偿房屋或补偿金呢?对遗嘱人而言,该补偿金或产权调换房屋属于立遗嘱后新获得的财产,由于遗嘱人并未明确表示标的物被拆迁后的对价作为遗嘱的组成部分,故不能将补偿金或产权调换房屋作为遗嘱中标的物的变更。
现实生活中,经常出现受遗赠人对遗赠财产转让、灭失、毁损后,取得的相应对价、补偿款、赔偿款等主张权利的情形,对此,实务颇有争议,试以房屋为例,简要分析如下:首先,遗嘱人在立遗嘱将特定房屋遗赠他人后,又将该房屋转让、赠与或抵债给他人的情形。
案例:母亲立下一份代书遗嘱,其名下的房产明确了继承人,然而涉及的房产却面临了拆迁。近日,福州的林女士咨询,如今母亲去世,遗嘱房已置换成两套拆迁安置房,那么这份遗嘱是否依然有效?需要和其他子女平均分配吗?
今日女报/凤网记者 李诗韵一套90平方米的陈年旧宅,被写入父亲的遗嘱:“归儿子所有”;老宅尚未过户,父亲重病过世,老宅也被拆迁了。当获悉征收部门会分配两套安置房时,受赠房产的儿子怎么也不愿分一套房给为父亲尽过赡养义务的女儿。
来源:北京晚报 老王居无定所,被朋友闫女士一家照顾直至去世,生前立下遗嘱,愿意让朋友为其养老送终,并由朋友继承其拆迁所得权益。老王去世后,闫女士起诉要求其继承人给付60余万元。北京晚报记者10月13日从北京市第一中级人民法院获悉,最终法院支持了闫女士的诉讼请求。
父母去世后,何家兄弟姐妹四人就房产继承问题无法达成一致,诉至法院。海淀法院经审理,认为本案中分家协议虽具有遗嘱性质,但所涉房屋已被拆迁,形态发生变化,在老人未对后续财产设立遗嘱的情况下,应视为原遗嘱已撤销,判决涉案房屋由兄弟四人按照法定继承各享有四分之一的份额。