来源：【人民日报中央厨房-海叔聊经济工作室】“你申请提前还贷了吗？”最近，这个话题在购房群体中火了。不少人发现，从去年下半年开始，去银行申请还房贷的人明显多了，今年以来更是有所增加。一名银行工作人员说，来还贷的客户中，一些人已经是多次申请。
“我提前去银行预约了提前还房贷，2月18日可以正式办理。”北京市民王飞告诉贝壳财经记者自己两个月前预约了提前还10万元的房贷，近期将可办理。最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率不断下行，提前还房贷的年轻人不断增加。
自2022年下半年以来，“提前还款”者越来越多，在这段时间里，“提前还款难”曾数次出现在热门话题上，引起了人们的普遍关注。7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。2023年上半年，个人住房贷款累计发放3.
“理财不如提前还房贷。”近期，有不少购房者在社交媒体上吐槽，由于自己存量房贷利率过高且理财不赚钱，因此最终选择了用闲置资金提前还房贷。贝壳财经记者从北京地区多家银行了解到，当前提前还房贷的客户有所增多。
近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%;此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华近日，广州有银行设置了提前还款最低额度要求，每次还款额不得低于5万元。这就意味着，那些手头上一有闲钱就及时还款的房贷族，将被拒之门外。目前杭州虽然尚无银行设置最低还款额度，不过有银行人士透露，为了应对提前还款潮，有的银行采取了一些应对措施。
