中国网财经4月16日讯 4月中旬，天津绿城·水西雲庐的“独立行情”仍在延续，“红盘”效应势不可挡。自2021年10月入市以来，绿城·水西雲庐堪称天津楼市的“神盘”，屡创热销奇迹。2023年，以30亿元的销售金额一举斩获天津市销冠；今年一季度，项目再次领跑天津楼市，累计热销7.
西青区是环城四区发展最好的区，区位优势明显，整体南北长东西窄，覆盖差不多快一半的外环线，距离南开河西非常近，交通便利，承接了大量的河西、南开外溢客群，根据全国第七次人口普查数据，西青区常住人口1195124人，与2010年第六次人口普查数据相比，中心城区人口所占比重下降4.3%，环城四区人口比重提高8.6%，其中西青区人口增长最多，十年间增长51万人，而南开区十年间人口减少13万人左右，由此可见，由市区改善到环城购房的人群不在少数，将是一个趋势，这也与便利的交通和优质的产业密不可分。
10月17日，天津三轮供地如期摘牌。17宗地宅地，最终全部成交，仅老梅江地块有溢价。土地总成交面积约75.4万方，环比下降4%，同比下降9%；总成交金额约99亿元，环比上涨21%，同比上涨29%。一般来说，集中土拍的剧情都是一鼓作气，再而衰，三而竭。去年的天津，就是这样。
