来源：【上游新闻-重庆晨报】重庆第四代住宅的阵营，还在继续扩大。近日，重庆北区第四代住宅的“王炸”项目——保利拾光年·雅颂实景示范区正式亮相，绝美“容颜”惊艳市场。约53米宽的气派大门、门前景观“玉带环腰”、香槟金色的风雨连廊……未踏入示范区，光是大门处的精美设计都让人目不暇接。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
随着房地产行业的不断下行，住宅产品仿佛也进入了一个瓶颈期，市场上越来越缺乏有创新又深受市场追捧的创新产品。从 2022 年的营收结构上看，日本市值前 10 大房企中，大部分房企的开发销售业务占比均未超过 30%。
空中庭院、高层墅厅、悬挑阳台、宾馆式门厅……伴随着南京楼市升温，“第四代住宅”犹如一彪新军在今秋房产市场亮相，刷新了人们对住宅户型的认知，引领房地产新一轮产品迭代。在南京，从河西到江北，各“四代宅”售楼处看房客涌动，认购量大增。
从2月开始，保利、中海、绿城、越秀等龙头房企均紧锣密鼓地筹备或落地“推新”工作。但南方日报记者调查发现，去年招商地产在南沙推出广州首个“第四代住宅”并号称“爆火”和“秒光”后，今年各大开发商在广州发布新品时散发的宣传资料，似乎并没有跟风炒作“四代宅”的概念，反而有意回避超大空中花园这类四代宅的标配设施。
天瓒大门实拍图石青玲 中房报记者 李红梅丨采写报道产品力就是销售力，这一趋势在房地产行业越来越明显，对于龙头房企保利来说，更是如此。保利发展不仅在产品力上精益求精，更在稳定市场、提振购房者信心方面展现出央企的责任与担当。
