房贷转贷，轻松省下几十万利息，究竟是天上掉馅饼还是掉陷阱？文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）“姐，你位于XXX处的房子，现在银行可以做到利率3%左右的贷款，100万的贷款，能省下20多万利息，你要不要置换一下？”最近，小巴频频接到来自资金中介业务员的电话。
为什么贷款利率下调后的首月，还款金额反而上升了？新一轮存量房贷利率调整落地后，部分借款人首月月供不降反升，相关话题在近期引起广泛关注，一度登上热搜。第一财经从部分购房者和银行处了解到，这一情况确实存在，且主要发生在还款方式为“按月等额本息”的借款人身上。
然而，房子作为一个普通家庭最大宗资产，往往要倾全家之力，说到底，都是血汗钱，所以，在选择房贷时，我们尽量选择最为划算的还款方式，在不少人看来，能选择等额本金，就不选择等额本息，能选择20年期就不选择30年期。
