潮新闻客户端 记者 徐叔竞杭州新政出台1个多月，二手房市场迎来反弹，最近，名校学区房成交重新活跃起来。不过潮新闻记者统计发现，大多数学区房的价格跌回到2017年的水平。今天上午，一套位于西湖区蒋村板块的融创河滨之城法拍房的结果也印证了这一结果。这套建筑面积88.
在价格触底、房票增加、首付降低等多重利好的刺激下，杭州多学区房的成交量在过去20天里出现了激增。如河滨之城新政前后两周共下定了20多套，西庐下定了10多套，西溪华府下定了7套，中介告诉记者，目前蒋村板块低价房源已经所剩无几。
潮新闻客户端 记者 盛哲徽1、我住在未科，小孩再过4年上小学，对口学区不是很好，目前在看学区二手房，预算400多万，星洲花园和河滨之城怎么选？关键词：400万、学区房回答：星洲花园对口的是星洲小学+文华中学，河滨之城对口的是竞舟二小+十五中崇德，学区毫无疑问是星洲花园胜出。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞金三银四，是二手房传统旺季，也是“学区房”的成交旺季。虽然如今杭州“学区房”的声势不像前两年那么大张旗鼓了，但每年小阳春，这股需求仍然不可小视。今年3月以来，杭州二手房成交最活跃的小区，除了均价1.5万~3万元/㎡左右的刚需小区，最亮眼的就是“学区房”。
潮新闻客户端 记者 楼肖桑 黄磊 制图 蓝鋆滋2024年，杭州十区二手房成交量有9.4万套，为近4年高峰。与此同时，杭州2024年十区的二手房成交量，也首次超过了新房约7.2万套成交量。过去一年，杭州楼市可谓是跌宕起伏，二手房成交量也随之起伏波动。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡尽管临近春节，杭州二手房市场却仍然闹猛。杭州贝壳研究院数据显示，1月，杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房6663套，比2023年12月的6974套仅下滑了4.5%。比去年1月的3179套增长了110%。也为2024年的二手房市场开了一个好头。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送截止上周末，11月杭州二手房成交已达8000套。也就是说，如果本周二手房市场仍能维持这一热度，本月二手房成交量大概率能超过“银十”的9120套，甚至有可能破万。
界面新闻记者 | 杨冰柯杭州西湖区紫金港耀江文鼎苑因学区和房价被称为“杭州第一学区房”，是杭州学区房市场的风向标。现在，在市场调整下，文鼎苑房价跌落神坛。界面新闻从中介处获悉，耀江文鼎苑近期成交了一套89平米的房子，单价4.8万。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（3月18日-3月24日）杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房1910套，继续刷新前一周的纪录，保持着去年11月份以来的新高。上周成交热门小区的关键词，依旧是“学区房”和“丁桥”。
潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问我爱问佳骏 您好！请问像西房这样被公众号，报纸首版爆料质量不够好的，我还能去买西房宸樾恒久府吗？是850万起步的改善性住房，可其他新房楼盘我够不上。好纠结，恳请您指点。第1答我爱问佳骏都已经看了负面，我觉得没必要硬冲了吧。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送杭州二手房新增负数，库存告急？第1问- 我爱问佳骏 - 佳骏老师，我最近在看房子，以二手房为主，中介一直和我说房价正在涨，让我尽快下单。一方面我最近手头有点紧，最快也要下个月能拿到回款；另一方面，我也担心买贵了。
潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（1月1日-1月7日）杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交1056套。2024年的第一周，热门小区排行榜里河滨之城和景冉佳园两个学区房小区分别成交了5套，位列前三名。河滨之城签约均价59391元/㎡，景冉佳园成交均价26342元/㎡。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊说起杭州二手房价前几位的板块，购房者脑海里通常都会浮现申花、奥体、南星桥等板块。不过，经过近几年的市场调整，整个杭州楼市的价格体系发生了一些变化。那么，如今杭州各区最贵的小区都在哪？各板块的二手房价又有哪些特征？潮新闻记者做了一番数据调查。
4月30日，阿里拍卖平台上，位于浙江温州的一套“夹”在两栋房之间、入户通道不到半米的“夹缝房”从1314元起拍，经过135轮加价，最终以238万元成交。在临近拍卖结束的最后两小时，拍卖价从65万元飙升至200多万元，多次出现十万的大幅加价。
