最近，南江宁刚需大盘翠屏城[最新消息价格户型点评]对全城释放“不降价宣言”引发全城关注，在这个“风口浪尖”上许多开发商都为了完成目标用各种形式对购房者优惠，翠屏城居然反其道而行之，承诺不降价，对于这一宣言，众多刚需表示赞许，“能在这时候做出不降价的承诺，说明开发商对自己的产品有信
随着国内楼市发展趋于理性，自2013年以来虚高的房价经历了一轮不小的调整风波，近来由于半年报的压力，降价压力空间加大。从南京楼市来看，已有不少楼盘出现了业主维权事件，究其根源，均是由于降价引发了房产价值缩水。置业需求当前的人们，如何才能避免房产缩水、选择真正的保值楼盘？
今年，随着热门板块相继推出高改楼盘，房价水涨船高，真正肉眼可见的倒挂盘，真的太少了。彼时南京不少老盘再度出山，当时前期交付的房子已挂出了高价二手房，相比之下，新房价格具有非常大的优势，倒挂空间也由此产生。
禄口昔日神盘翠屏城，因为原物业不作为，小区房价腰斩、管理混乱，业主为了换物业苦苦挣扎。昨天，翠屏城业主发布致博恩花园全体业主的公开信，表示目前正进行“二选一”的投票，希望业主能够行使权力，为了小区的美好环境，不受干扰，健全完善小区治理体制机制，迎接美好明天。
现在，南京已有2个神盘跌落神坛，昔日风光不再。新街口豪宅房价3年不涨。而金鹰国际花园最近一次房价大跨越，大概就是2018年，步入2019年后，瓶颈期就来了，后续的成交价都维持在4.2-4.5万/㎡之间。
2012年以前，两江板块之一的江北房价涨幅并不十分突出，由于新盘上市量少，价格问题一度让不少买房人选择到南江宁置业。随着溧水等周边板块的发展，南江宁板块成为众多板块里的佼佼者。继兰州宣布取消限购，截至目前全国范围内仅剩下8个城市依然严格执行限购政策。而南京市场能否独善其身？
临近年底，楼市逐渐显现疲软的一面。尤其是在二手房市场上，有些房主扛不住了，只得低于市场价卖房，有小区甚至房价回到4年前！今天，笔者看到，东郊小镇成交了一套134.26㎡的四室房源，成交总价180万，折合单价仅约13407元/㎡！
2015年的南京楼市一片热火朝天，但房子也绝非一概好卖，盘点一年来的楼市冷点，几乎让人难以想像这是发生在历史行情最火的年份，从滞销、降价直到烂尾、跑路、转行，开发商的生存状态绝非想像中的那么轻松，市场淘汰也愈演愈烈。
