3，房产税，房产税=x 4% x 50% = 20000 x 4% x 50%=400元。= 收入-实缴增值税-各项税费-修缮费 =20000-0-400-800=18800 > 4000 ， 所以个税= 18800 x x 10% =1504 元。
出租房屋都涉及哪些税呢？据说华龙沟的都是房东，躺着就能赚钱，那可是大多数人的梦想。您知道您的房子对外出租都要交哪些税吗？我给您汇报一下。首先是增值税及对应的城建税、教育附加、地方教育附加。除了增值税之外还有房产税、土地税、印花税、所得税。这么多税都怎么交？
今天收到了客户咨询出租房屋的涉税问题，这位客户出租的是新购买的商铺，已经对外招租了一段时间了，现在终于碰到一个能够达成意向的租户了，但是对方明确要求他给开具增值税专用发票，他也不知道能不能开，也不知道要怎么交税，就让我给他讲一讲。
个人出租住房相关税费政策。自然人出租房屋，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。注意:自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
统计数据显示，从2015年开始，我国的投资型购房需求就赶超了自住型购房需求，截止到2019年底，甚至有85%的购房都是以投资为目的的。换言之房子的投资属性早已凌驾于居住之上。是以，国家从2017年便提出“房住不炒”的口号，并坚持不松懈至今。为何会出现这种结果？
近日，读者刘芳（化名）向新京报记者反映，自己在北京租房，临近退租时，房东拒绝向其开具租房发票。刘芳想知道，租客能否要求房东开具房租发票呢？解答：对于刘芳提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师表示，房租发票会直接影响租房者在公积金提取、子女入学等方面的合法权益。
