LPR下调后,新发贷款应声降低,存量房贷客户也将在重定价后获得更低利率,但北京商报记者调查发现,仍有一些贷款中介推介“以贷转贷”生意,宣称可以用2%—3%利率的经营贷、消费贷置换房贷,帮助存量房贷客户减少剩余利息支出。
记者近日调研发现,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷公司的工作人员李彦超告诉记者:“目前是推销转贷的好时机,我们抓住风口加班加点干活,刚刚过去的中秋节都没放假。
来源:21世纪经济报道 “我们打算观望一下,再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整,赵女士都没有享受到红利,于是开始攒钱提前还房贷。她坦言,提前还贷确实很划算,如果不是房贷利率降不下来,其实也不想这么折腾,目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。
经济日报文章指出,“房贷置换”看似能省钱,实则是陷阱。目前,消费贷款的平均利率为3.5%左右,今年“618”期间,个别银行的消费贷利率甚至已低至“2”字头水平,而存量房贷利率普遍在4%以上,二者存在较为明显的利差。
LPR(贷款市场报价利率)下调后,新发贷款应声降低,存量房贷客户也将在重定价后获得更低利率,但北京商报记者调查发现,仍有一些贷款中介推介“以贷转贷”生意,宣称可以用2%—3%利率的经营贷、消费贷置换房贷,帮助存量房贷客户减少剩余利息支出。
每当存量房贷与新发放的消费贷款、个人经营性贷款的利差扩大,“房贷置换”“转贷降息”陷阱就会卷土重来。据媒体报道,近期又有不法中介盯上了这块肥肉,诱骗借款人用消费贷款、个人经营性贷款置换存量房贷,声称能“帮助”借款人省下一大笔利息。“房贷置换”看似能省钱,实则是陷阱。