转自：北京商报摘要•帮你速读文章内容春节假期后两周，北京二手房网签量连续两周环比增长，环比增幅分别达1380.8%及173.5%，市场活跃度明显提升，反映出假期积压需求的集中释放及市场韧性和活力，后续市场走势值得期待。
春节后北京楼市成交节奏正在加快。“一位老客户通过其他中介看中一套房源，在排队洽谈期间（第三顺位），该房源不到半小时被其他买家抢走了。客户深感遗憾，转而寻求我们帮助。”21世纪不动产朝阳公园店经理朱永生对新京报贝壳财经记者表示。
（央视财经《经济信息联播》）一般来说，三月份是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。不过，近期记者了解到，从多地市场的表现来看，今年的“小阳春”有所提前。在北京，今年1月至2月，合计网签二手住宅超2.4万套，相比去年同期增长近3成，二手房市场的活跃度有了明显提升。
来源：中证金牛座北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录，环比增长15%，同比增长66%。 价格方面，2024年12月，北京二手住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较上月收窄0.02个百分点，同比下跌7.69%。
北京日报客户端 “上个月，除了刚来的新人，店里几乎每人都开单了。”提起2月的二手房成交，大兴区西红门一中介门店经纪人小伟有些兴奋，他所在门店共卖出16套，“最近的成交量比较大，好多小区优质房源几乎卖空，但目前价格波动不大，买家很理性。
2月28日，北京住建委官网统计数据显示，2月以来（截至2月27日），北京二手房网签量达10625套，环比下降14.9%，同比上涨92.3%。北京二手房网签量从2月第二周开始显著增加，本周网签量水平和去年11月初接近，显示出了积极的回升势头。
据北京市住建委网签数据显示，2024年12月北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录。环比11月增加了15%，同比2023年12月更是大幅增长66%。至此，北京楼市已连续三个月回升，“止跌回稳”势头明显。
9月30日晚，北京发布楼市新政，对商业贷款首付比例，公积金贷款额度和购房限制均进行了优化。新政带动下，北京房地产市场量价齐增。来自北京市住建委的最新统计数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签1.7万套，环比增长31%，创19个月新高；新建商品住房网签0.
2024年12月北京二手房网签量创21个月新高。根据北京市住建委官网数据统计，2024年12月北京二手房网签量达21556套，环比上涨约14.89%，同比大幅上涨约66.29%。伴随着网签数据的增长，市场也明显发生了变化。
继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京9月30日也出台优化楼市政策，涉及限购、信贷等关键政策。优化政策发布后，北京楼市的最新变化备受关注。新政后的十一黄金周，证券时报·e公司记者走访了北京地区的多个新房项目发现，政策效应逐渐显现，市场止跌回稳态势较为明显，楼市预期逐渐向好。
