是拆一平米给一平米吗?其实“拆一还一”并不是一个明确的法律概念，而是在人们口口相传中形成的。征地拆迁中，应当确保被征收人原有生活水平不降低，并在此基础上有所改善，这才是征地拆迁应该坚持的基本的方向，“拆一还一”真正的解读是拆迁补偿标准的最低原则，各地可以根据当地的情况制定具体的补偿方案，但是不能小于最低限度。
《意见》指明适用于棚户区改造政策的情况有两大类，一是使用年限在20年以上的，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的老旧住宅区；二按照《危险房屋鉴定标准》鉴定危房等级为D级的住宅区。
先将1：1.2翻译一下，换算成100的话就是拆旧房100平米，还新房120平米，比拆一还一多了20%。这个要求高不高，过不过分，还不能轻易下结论。因为是异地安置，判断一个要求过不过分不能只看本身，最好先看下合不合法，再看是否合情，当然最后也要看合不合理。
无论是土地征收还是房屋拆迁，征收方都需要结合实际情况给予被征收人合理、公平的补偿。且保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，这是征地拆迁中雷打不动的补偿原则。另外，双方就补偿事宜达成一致后，还需要签订一份一式两份的拆迁协议，在签订补偿协议后征收方才能进一步实施拆迁工作。
拆迁安置导致村民原来的院落没有了，是不是一定意味着补偿不合理?“拆一还一”究竟怎样落实才算公平合理且符合法律规定呢?本文，在明律师就从“拆多少补多少”这一朴素认知开始说起……首先需要明确的是，公平、合理补偿范畴内的“拆一还一”，指得并非是面积的“拆一平米补一平米”，而是房屋、土地价值的“拆一补一”。
真是令人震惊，80%的拆迁都是违法的，而且违法形式多种多样，让人叹为观止。有些拆迁是整个程序都不合法，缺乏政府审批或审批不完整；有些拆迁后补偿不兑现，或安置房不兑现；有些拆迁补偿不到位，甚至被强迫搬迁，导致征收双方矛盾加剧，引发暴力事件。例如唐山农妇案、养殖户枪击农管案。
依据《昆明市官渡区2022年度第十三批次城市建设用地集体土地征收及集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》官政办通〔2022〕21号文件可知，2022年云南省昆明市农村房屋拆迁补偿安置标准没有做调整，还是继续按照《昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见》昆政办〔2015〕103号文件规定的标准补偿。
