周末这两天东莞降温又下雨，但依然阻止不了深圳客来莞“扫房”的疯狂热情。昨天，深圳客再度“横扫”东莞！东莞楼市再次宣告“沦陷”！8000深圳客一天抢走1100套房！僧多粥少，有的楼盘一天之内暴涨4000元/平米！场面有多疯狂？大家感受一下至于价格？
“我在东莞买房了。”7月，阿丽告诉笔者，距离她3月来东莞看房已经100多天，“当时觉得不会在东莞买了，没想到还是回来了。”在焦灼的2016年东莞楼市，深圳人决定着这个市场的走向，而阿丽正是其中的一员，这100多天，她在东莞的历程是怎样的？记一个深圳人100多天之间的逃离与回归。
来源：房掌柜东莞 雷霞玲2016年3月26日，深圳325新政首日，东莞6个楼盘开盘，推出的货量预计在两千多套，多个开盘现场人气火爆，均已销售八成、九成。不过现场购房者观望心态已经开始出现，有业内人士分析，深圳客已经慢慢回归理性，退烧潮已经出现，下半年可能是东莞楼市剧痛的开始。
广州人爱去东莞买房，不仅是因为两地距离比较近，一个更关键的原因是东莞的住宅均价约为广州的三分之二。据今年三月安居客数据显示，广州新房均价31961 元/m²，而东莞新房均价 21787 元/m² ，地段位置相差不远，价格还便宜这么多。
新浪乐居讯进入3月以来，东莞开发商推盘热情高涨，有10多个项目接连开盘，东莞楼市供应持续大幅放量，住宅成交开始大步上升。据统计数据显示，上周东莞住宅成交2913套，环比上升25.08%，平均每天成交416套。楼市火爆的背后仍然是深圳客在支撑，深圳客成交比例均超过65%。
来源：房掌柜东莞 温意东莞楼市飘红一年。6月一手房价破万，此后东莞房价数次破万，已经企稳万元关口。10月销售面积首破100万平创造新历史纪录，11月东莞成交面积达110万平再破纪录，预计12月成交面积或可达120万平。
近日，深圳市场回归理性，临深市场反倒热闹起来，这不，开发商抢地都抢疯了！ 昨天（10月27日），东莞挂牌出让大岭山地块，经过56家房企119轮报价后封顶，转入终次报价。最终，中海以18.2亿元拿下大岭山大沙村地块，折合楼面价20842元/㎡，刷新大岭山楼面价！
吴家明/摄 官兵/制图。不过，市场似乎对东莞的讨论更为热烈，那么东莞楼市正发生什么样的改变?据乐有家研究中心数据显示，5月份东莞一手住宅网签4452套，环比上涨14.5%，成交量连续3个月呈攀升态势，其中松山湖片区网签809套，环比上涨37.4%，为东莞六大片区中上涨幅度最高的片区。
来源：房掌柜东莞 史晓然2016年3月12日，东莞再度震惊了莞深两地的楼市！一则数据在网络疯传，3月13日当天，东莞长安中正SOHO、南城宏远汇龍湾、大朗远大广场、沙田信鸿蔚蓝海岸四盘齐发，迎来了8000多名深圳客，房源几乎在3小时内被抢购一空，开发商和有关媒体发声表示全部售罄。
近日，东莞市住房和城乡建设局等八部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“莞七条”），新一轮楼市新政应声落地。“莞七条”出台后，网传东莞各楼盘售楼处看房人数激增，个别开发商也紧急上调在售楼盘价格，取消特惠房源和所有特价政策，市场真的回暖了吗？
