比如按照部分网友的看法，一些小区的外观看上去破破烂烂，甚至还有架空电线影响美观，内部结构设计落伍，装修陈旧，管道锈蚀、电线老化，人车混杂、物业管理差等等，特别是一些房龄达到四五十年的小区，已经没有改造的必要，不如拆了重建。
城中村改造拆迁和老城区老破小拆迁，都是改造城市形象和提升城市生活水平的重要手段，但在目前国家大力去库存方面，征收拆迁老城区老破小所起的作用，大大地高于城中村拆迁改造，甚至城中村拆迁改造甚至有可能增加房产库存。
