高新第三初级中学是高新一中名校+教育联合体中的一所公办初中，位于高新一期核心区雁塔区博文路。高新第三初级中学又称高新一中分校，学区范围如下:唐延路以东，太白南路-博文路以西，科技路以南，丈八东路以北区域住宅小区落户业主子女及行政村组户籍适龄少年。
由于西安高新学位房的特殊性，我一不小心从入行至今一直专做高新的学位房学区房，积累经验的同时也积累了几百位为孩子上学而纠结的客户，2021年教育政策以及gj宏观调控又加上疫情等各方面的原因造成年中开始房产市场低落到2022年10月份，由于每年上学的孩子需在2月份落户，所以从11月份开始到今天的12月，每天都有数位客户咨询并探讨学位房事宜，我总结了一下无非以下三个大问题:一，想买，但不知道买哪里?
每年的开学季再次来临，在这个特殊的时段，学区房又迎来了它的销售高潮。古时候有“孟母三迁”，现代的父母也不落后，为了能让孩子有一个好的学习环境、好的学习条件，不惜花大价钱来择地而居。学区房主要指两种，一种是房子离学校比较近，处在学校周边，周围学习环境以及氛围比较好。
“我娃就要上学啦，买哪儿的房娃能上学呢？”许多为孩子上学而买房的父母最关心这样的话题。其实该问题之下还隐含着以下几个问题：1、买房就能上学？2、买房能上好学校？3、学费到底贵不贵？ 先来看第一个问题：买房就能上学？
前几年，你有套高新区学位房，别人会投来羡慕的目光。如今，高新区的学位房，跌的妈都快不认识了...虽然高新民转公后，原来各个的私立学校招生还维持老办法，但是大家都看到了，随着西安教育资源的改善，学位的不确定性等因素，学位的价值急转直下。
