而对于当前房地产市场调整的趋势，早在2018年，华人首富李嘉诚就曾经做出过预测，他曾表示:“房子始终是用来住人的，内地的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
从2022年开始，房地产市场就进入到调整的趋势之中。先是像郑州、石家庄、环京楼市等二三线城市。“房子始终是用来住人的，国内的房价一直居高不下，未来数年，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
很多人没想到，以地产起家的华人首富李嘉诚继去年7折抛售香港楼盘以后，现在低价售卖内地的楼盘，售价比周边的楼盘价格低了15%，如果按照1000万一套算的话，相当于一套房子就折价150万，力度不可谓不大，这可是在国内一线城市的上海核心地段啊。
就在前些年，国内房地产市场还处于繁荣期的时候，李嘉诚曾经做出过预测，他表示:“近些年，世界的经济都是很复杂的，各国都在面对经济低增长。大家都要小心一点，房子是买来住的，分期付款没问题，因为你是买来住的，房子买来炒千万不行” 。
