“工抵房”激增,价格比市场价低,到底能不能买?“工抵房”也可叫“抵账房”,是房企受融资监管的压力,不能再像炒房时代轻松的大量获取流动资金,加上受楼市各种政策调控的影响下,房地产市场交易大幅下降,房地产商想要刺激消费者上门购房,只能通过降价的办法,但今年多城市出台了限跌令,房价大降不了,房企不能在短时间回笼资金,面对很多项目工程款无法支付的压力,部分房企为缓解燃眉之急,把部分楼盘作为工程款抵给工程方,工程方要保证企业周转,员工的工资发放,肯定要想办法把这部分房子变现,这就是“工抵房”。
抵帐房工地房存在两种情况地一种是开发商履行了抵账手续,或已经签订了协议,已确认房源,并预留给了抵账方,不论是由售楼处销售,或是由他们自己销售只有在开发商那里履行手续,只要在开发商签订商品房买卖合同,并且由开发商出具缴费的凭证就是没有任何问题的。
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