在一度繁荣的房产泡沫消失之后,西班牙迎来了房价不断下跌以及失业率飙升的经济寒冬,房地产泡沫的崩溃也使得不少小区成为了“鬼城”。它们是西班牙目前处境的最好说明,仿佛在时刻提醒着人们:西班牙的繁华梦破灭了。
现在已经出现了好几例这样的事情了,西班牙老人从儿女家,住了几个月之后回到自己家,想打扫打扫房间,结果一看怎么门锁打不开了,再定睛一看房子里住着别的人,是有别的流浪汉或者是无家可归者,把老人的房子占据了,当做自己的家在居住了,这不跟公开抢劫一样吗?
想象一下这个情景,你买了一张五一小长假的机票去济南玩,开开心心地游了大明湖吃了九转大肠,拎着一兜子大葱跟把子肉凯旋而归,结果到了家门口发现门锁让人给撬了,锁芯也给换了,敲开门里面已经住了三个不认识的人。
因为一个叫做逆权侵占的法律条文,房主必须走司法程序,向地方法院提起诉讼,才有机会拿回自己的房子。更离谱的,当地法律标准是只需要占领48小时,警方就无法驱赶非法占房者,必须得到法院命令,而房主可能陷入长达平均2年的官司。
3月28日,#西班牙,占房#登上热搜。有网帖称,西班牙占房问题非常严重,有华人住家被他人侵占,西班牙警方正在全网寻人。由此延伸的#逆权侵占#法也引发热议。据@红星新闻,报道,由于英美法系中的逆权侵占法(adverse possession),长期空置的房屋存在被侵占的可能性。