界面新闻记者 | 王婷婷10月以来，楼市热度提升，但住房租赁市场由于毕业季效应减退，租赁需求释放节奏放缓等因素，转而进入淡季，重点城市平均租金环比小幅下跌。中指研究院数据显示，2024年11月，全国50个城市住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比下跌0.66%，同比下跌3.
看好存量房租赁前景，众多知名企业纷纷布局租赁市场，万科的泊寓、龙湖的冠寓及自如等长租品牌已在业内赢得了各自的市场份额。而如何把市场蛋糕做得更大一些，每个企业也有各自的战略。日前，广州自如在其Z-Life生活馆开业仪式上，面向业主推出了专业资产管理方案——增益租。
核心观点政策：行业规范化管理体系逐步完善，涵盖资金监管、信用信息管理以及从业人员实名管理等。保障性租赁住房配套政策落地，存量购买、城中村改造及“平急两用”公共基础设施建设成为保障性租赁住房拓展新渠道。各地通过优化公积金提取租金的方式，加大对于租赁消费的支持。
来源：广州日报 随着新一轮租赁旺季的到来，租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示，春节后广州中心区域租金出现环比上涨趋势，租赁房源的议价空间也有所收缩。在租赁市场中，长租公寓的表现格外抢眼，包括广州在内的多个城市长租租客成交量稳步增长。
