据内行人透露，银行的主要盈利方式是存贷利息差，换言之就是银行把储户存的钱放贷出去，从中赚取利润。而对于我们普通老百姓而言，想要买房基本上都需要通过贷款，否则以现如今的房价水平，能一次性付款的人少之又少，而贷款是需要向银行支付利息的，而且利息还不低哦。
找银行贷款和把钱存在银行，这是非常普遍的事情，毕竟作为我国最大的金融机构，一直以来都深受老百姓的青睐，要买房缺钱那首先想到的就是向银行贷款，而有了余钱第一选择也是存在银行，不过有人提出一个问题，同样一个金额，比如80万，期限都为30年，贷款80万所需要支付的利息要远远低于存80万所能得到的利息，这银行不是亏钱了吗?
房子不仅是一个遮风避雨的地方，在许多人眼里，房子还具有保值的作用。根据统计局数据显示，2021年1~5月，全国商品房销售金额70533.70亿元，同比增长52.4%，销售面积达到66383万平方米，同比增长36.3%。
如今，房贷市场上刮起了一股提前还贷的热潮，因为贷款利率的下降，提前还房贷可以省下更多的利息。不过，也有人觉得如果贷款的时间还不是很长，提前还贷可能就并不划算，因为前提大多是还的利息，本金还得少。那么，假如100万贷款已经还了5年，此时本金还了多少？提前还贷是否划算呢？
2月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。打开电脑，看到今天的热点竟然是又降了。
最低房贷利率！存量房贷客户坐不住了。央行连续出台四条房地产金融新政，武汉个人首套房和二套房的贷款利率分别降至3.25%和3.35%，创下历史新低。多个银行网点告诉九派新闻记者，此次大幅度调整未涉及到存量房贷，前来咨询提前还贷的客户明显增多。
