来京工作已有八年的李先生，准备明年与女友完婚，购买婚房的事情也被提上日程。不过，李先生此前按照父母的建议，在老家河北贷款买过一套房，目前贷款还未还清。李先生想了解的是，他名下已有一套外地的房产，那么还能具有北京购房资格吗？如果能在北京买房，尚有房贷没还清的他是否还能再贷款呢？
提问Questions&解答Answers01@城墙：杭州市外有2套房且均有贷款，在杭州买房算首套吗，首付跟商贷都按首套算吗？答：根据杭州最新购房政策，你在杭州市内无房，在杭购房属于首套，首付跟商贷都按首套算。
但贷款买房，银行对借款人的要求也不低，如果有多笔小额贷款可以房贷吗?短期内频繁申请小额贷款会影响申请房贷如果借款人在申请房贷的前几个月，频繁申请各种小额贷款，导致征信上留下了太多的贷款审批查询记录，会让银行觉得借款人资金短缺，还款能力不足，逾期风险比较大，从而不愿意放款或者给到的房贷额度更低。
现如今，人们买房大多会选择贷款，毕竟房价动辄就是上百万，尤其是对很多年轻人来说，买房压力还是非常大的。然而，想要申请购房贷款也不是非常容易的事情，在向银行申请贷款时，一定要先清楚自己是否满足贷款资格，下面我要说的这5点缺一不可。
在房价日益高涨的年代，想要拥有一套自己的房子，难免需要向银行贷款。向银行贷款，银行自然会审核申请人的征信报告，网贷是纳入征信系统的。每一笔网贷征信报告上都有记录。有网贷，但是没有逾期还款的记录，对于一些比较宽松的银行来说是没有影响的。银行只注重于您能否守时还款。
