银行经营贷利率低至“2”字头？近日，有媒体报道称，广深地区部分银行经营贷年化利率已卷至3%以下，达到2.9%的新低，引发市场关注。8月22日，南都·湾财社记者以小微企业主身份调查发现，目前确有部分广深银行的三年期经营贷最低年化利率可至2.9%。
5月23日，央行等四部门联合发布《关于做好2024年降成本重点工作的通知》，聚焦降低实体经济企业成本。其中要求，继续“推动贷款利率稳中有降”。政策暖风频吹的同时，记者注意到近期银行贷款价格战仍在持续。5月底，记者走访多家银行，发现银行部分贷款利率已内卷至3%边缘。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华随着存量房贷利率持续下行，过去几年中一度涌现的提前还贷潮，也终于消退。“相比前几年，现在提前还贷的客户很少了。正常情况下，客户只要提前几天跟银行预约，就能办理，不需要像前几年那样排长队。”一家城商行的支行负责人告诉潮新闻记者说。
经济观察网 记者 胡群 存量房贷利率“高位”下，越来越多的人在考虑提前还贷，或寻求贷款置换。经济观察网记者近期从北京、深圳、苏州等多地了解到，已有客户从银行“静悄悄”地用经营贷置换房贷，两者贷款周期相近，但利差甚至超过2个点。
消费贷、经营贷“2字头”的贷款产品频现，不少房贷借款人为降息转贷“房贷转经营贷”要防风险升高 近期，消费贷、经营贷不断“内卷”，“2字头”的贷款产品频现，与高位存量房贷间的利率差也不断拉大。8月13日，山西晚报记者在采访中了解到，不少房贷借款人为降息转了经营贷。
一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值缩水近40%，不足以支撑原来的贷款额度。
过去，当房贷利率普遍高于4%之时，经营贷和房贷之间的利差可以达到两个点，明显的利差让部分购房者和投资客铤而走险，选择将房贷转换成经营贷。最近，多家银行陆续官宣即将批量下调存量房贷利率，并对调整细则进行了说明。
