最近一年提前还房贷的话题一直没停，究其原因是房价不涨了，投资属性降低了。再加上疫情期间各大银行为了方便老百姓办理业务，app上线了不少功能，手机上点点就可以还了，大家不用请假，流程网上一查就会，既方便又快捷，攒点钱就还呗。
存量首套住房贷款利率调整是一项惠民举措。但近日，多名河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线反映称，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。媒体调查发现，濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷，而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。
今年以来，随着房地产市场遇冷，一些仍在还贷的购房者，开始选择提前还贷。根据建设银行披露的半年报，该行在上半年的个人住房贷款为6.41万亿元，较上年末减少1.13%，原因主要就是“个人住房贷款提前还款量增加，抵销了投放量增加的影响”。提前归还房贷，本身是非常正常的个人投资行为。
一份用于买房的“消费贷”，贷款办理时各方对贷款用途、贷款性质是否充分知情？是谁主动打破消费贷流入楼市的禁令，明知故犯还是另有隐情？消费贷利率跟随房贷政策调整有何依据？借款人为何拿不到贷款合同？贷款性质是否需要重新界定？距离河南濮阳部分购房者房贷“变”消费贷被曝光已有近两个月时间。
央广网北京3月15日消息（记者夏青）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，今年以来，不少银行的消费贷款利率降到4%以下，部分银行还推出了限时优惠活动。例如，在特定时间段内，申请消费贷款可以在原有利率的基础上再打折。这帮助不少有需求的居民缓解了暂时性的资金紧张。
近几年来，各大商业银行都相继推出了消费贷款，如建设银行的快贷、交通银行的惠民贷。消费贷款的申请开通非常简单，在网上就可以办理，例如建设银行的快贷:建行“快贷”的最高额度为20万元，年化利率低至4.35%，贷款期限最长为36个月。
