最近一年提前还房贷的话题一直没停,究其原因是房价不涨了,投资属性降低了。再加上疫情期间各大银行为了方便老百姓办理业务,app上线了不少功能,手机上点点就可以还了,大家不用请假,流程网上一查就会,既方便又快捷,攒点钱就还呗。
近几年来,各大商业银行都相继推出了消费贷款,如建设银行的快贷、交通银行的惠民贷。消费贷款的申请开通非常简单,在网上就可以办理,例如建设银行的快贷:建行“快贷”的最高额度为20万元,年化利率低至4.35%,贷款期限最长为36个月。
今年以来,随着房地产市场遇冷,一些仍在还贷的购房者,开始选择提前还贷。根据建设银行披露的半年报,该行在上半年的个人住房贷款为6.41万亿元,较上年末减少1.13%,原因主要就是“个人住房贷款提前还款量增加,抵销了投放量增加的影响”。提前归还房贷,本身是非常正常的个人投资行为。
北京青年报记者从业内人士处获悉,针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题,央行和银保监会于2月9日召开部分商业银行座谈会,要求商业银行强化以客户为中心的理念,保障客户合法权益,改进提升服务质量,按照合同约定做好客户提前还款服务工作。
来源:21世纪经济报道 “我们打算观望一下,再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整,赵女士都没有享受到红利,于是开始攒钱提前还房贷。她坦言,提前还贷确实很划算,如果不是房贷利率降不下来,其实也不想这么折腾,目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。