距离北京、上海发布楼市新政已过去一周。红星资本局注意到，12月14日，北京和上海的楼市在同一天迎来了新政，从下调购房首付比例到延长贷款年限等，这些政策大大降低了在一线城市的购房门槛。而在新政发布一周后，有较多人从观望转向咨询、购房，政策效益正在积极释放。
证券时报记者梳理北京市住建委网站住宅预售项目信息时发现，仅6月5日一天，就有7个项目获发预售证，加上6月4日发的1个，6月以来共发了8个预售证，而5月全月是11个，4月是14个，1、2、3月分别是7个、1个、3个，新房入市明显加快。
红星新闻 有市场消息称，李嘉诚位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元/平方米。红星资本局今日现场探访这个火爆楼盘，从该项目销售人员得知，“御翠园”开盘时确有50套特价房，价格在每平米7.5万、7.6万左右。仅用1天时间即售罄。
3月29日13时58分，东城区首个“新型共有产权房”永定府项目最后一套房源被申购选走，至此该项目391套房源提前售罄，仅用了一天半的时间。3月15日，永定府项目公布意向购房人名单，该名单上约有9000人，平均约23人抢1套房。
老读者都知道，我们不推荐买新房，因为权衡了持有成本、地段、周转性这些因素，性价比一般不如二手。但每个人的需求不一样，有些朋友就是看中新一代园区、户型产品设计，人家买房只想住的舒服，我们每天扯保值增值未免太俗了。
来源：第一财经房地产行业新一轮市场周期正在启幕。2024年三季度以来，楼市重磅利好政策频发，从资本市场到一线销售，盘踞许久的低迷气氛一扫而空，市场正向新的方向出发——止跌回稳。这是高层政策目标，也是行业运行趋势所向。
春天来了，万物复苏，而复苏最快的就是楼市了。尤其是京沪等一线城市，借着接二连三吹来的楼市“春风”，火爆行情遍地开花。据国家统计局数据显示，北上广深等一线城市房价涨幅领跑全国，可谓是扶摇直上、日夜不停、自带光芒。所以，那些预测楼市不会涨的人，你们脸疼吗？
