来源:北京商报在新加坡政府下狠招调控外国人买房后，炙热的新加坡房地产市场逐步降温。新加坡6月新房销量几乎没有增长，上半年销售表现则创下至少20年来最弱。7月15日，新加坡市区重建局公布的数据显示，开发商上月售出228套住房，略高于5月的221套。
在新加坡政府下狠招调控外国人买房后，炙热的新加坡房地产市场在三年之后，终于开始降温了。根据新加坡市区重建局(URA)日前公布的终值显示，第二季度私人住宅的价格环比下跌0.2%，虽然略低于预期，但这已是新加坡私宅自2020年第一季度以来的首次下跌。疫情后，新加坡房地产市场开始飞涨。
今年上半年，新加坡房地产市场展现了不少的变化。市区重局发布了2024年第一季度房产报告，从价格、空置率和组屋转售市场等方面带大家了解新加坡房市的最新动态。私宅价格变化2024年第一季度，新加坡的私人住宅市场价格涨幅放缓。整体私人住宅价格仅上涨了1.4%，相比上一季度的2.
疫情背景下，新加坡国内生产总值持续下滑。但房市却逆势飘红，房屋销量连续攀升，价格也屡创新高。近日，先是宏茂桥一屋龄9年的五房式单位卖出了100万8888新币的高价，紧接着苏菲雅路两个毗邻的永久地契私宅项目，以6200万新币的价格合并出售。
根据星展集团研究分析师团队上周发布的一项研究报告表明，针对每月收入介于6000新币至2万新币的本地家庭进行分析，预购组屋和购买二手四房式政府组屋普遍在本地家庭的可负担范围。而每月收入要在14，000新币之上才可以买得起新的私宅。
新加坡房价连续第四个季度上涨，但上涨速度已经放缓。根据新加坡市区重建局（URA）1日发布的报告，2024年第二季度私人住宅房产价格指数环比上涨了1.1%，低于上一季度的1.4%，也低于去年第四季度的2.8%。
地铁房是很多人心中置房首选的标签。 俗话说“地铁一响，黄金万两”。在全世界的超一线城市，都可以看到这样的现象，新加坡也如此吗？在地铁建设上，新加坡绝对拥有发言权。地图上一个小红点的国家，却拥有全世界最发达的公共交通，地铁线路遍布全岛。
图为新加坡街景。（新华社发）据新加坡建屋发展局等机构陆续公布的季度数据，今年上半年，新加坡房地产业总体表现较为稳健，政府组屋转售价格和交易量双双增长，有地住宅市场保持稳定。但整体私宅价格环比涨幅趋缓，优质办公楼租金涨幅放慢。
【环球时报综合报道】据新加坡亚洲新闻台（CNA）30日报道，研究机构城市土地学会（ULI）当天发布的报告显示，2022年，新加坡商品房价格的中位数为160万新加坡元（约合850万元人民币），位列亚太地区各大城市房价之首。
