21世纪经济报道记者张敏 北京报道 已于底部调整多时的房地产市场,正在政策利好的作用下,酝酿新的增长动力。10月18日,国家统计局发布今年前三季度房地产相关数据。与前几个月类似,一些重要指标仍然保持负增长,市场也继续筑底。
在房地产的政策暖风与市场提振态势下,近期不少机构已扭转对房地产行业以及地产股的态度。12月5日,平安基金举办2025年度投资策略会,广发证券首席经济学家、首席分析师郭磊在谈到各类大宗资产时表示明年房地产会有一轮“量价企稳”。郭磊的判断源于对房产租金收益率的研究。
地产板块又集体走高。9月19日,港股内房股多数表现强势,金地商置、富力地产、建发国际涨幅超10%,雅居乐、华润置地、融创中国、越秀地产等涨幅也在7%以上;A股方面,天地源、电子城强势涨停,金地集团、中洲控股也有6%以上涨幅。地产股集体走强的背后,是美联储降息的靴子落地。
10月9日早盘,房地产板块持续下挫,截至发稿,万科A、金地集团、渝开发、滨江集团、保利发展、我爱我家等十余股跌停。日前,住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议指出,当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。
聚焦楼市止跌回稳编者按最近,促进房地产市场止跌回稳政策密集出台。9月26日,中共中央政治局会议提出,要促进房地产市场止跌回稳,同时提出一揽子相关政策。近期,相关部门密集行动,已宣布推出一揽子增量政策。本期地产周刊聚焦楼市止跌回稳,剖析近期市场走势,提出相关政策建议。
据证券时报网消息,住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。17日,住房和城乡建设部等五部门有关负责人在国新办新闻发布会上,详解中国“稳楼市”组合拳。
2024年,楼市迎来了火热的“银十”行情。刚刚过去的十月份,全国新房及二手房成交整体走暖,出现“拐点”信号。住房城乡建设部最新数据显示,今年10月,全国新房二手房成交总量同比增长3.9%,系连续8个月下降后首次实现增长。
每经AI快讯,中指研究院微信公众号发文,展望2025年,政策加力有望带动预期修复,但房地产市场恢复仍面临诸多挑战,整体或仍处于筑底阶段,中性情形下,明年全国商品房销售面积预计下降约6%,市场销售的恢复节奏有赖于已出台政策的推进与落实,尤其是货币化安置100万套城中村改造、收储存量
据新华社,中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。