每经AI快讯，2月19日，杭州市人民政府印发进一步推动经济高质量发展若干政策，政策提出，支持推进“住有宜居”。更好支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。稳慎有序推进配售型保障性住房规划建设，加强配售管理。2024年新开工保障性住房不少于100万平方米。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 2月14日，杭州进行春节后首场土拍，共有3宗宅地出让，总出让面积84403平方米，总起始价约12.3亿元。三宗宅地全部成交，共收金15.3亿元。其中两宗地块溢价成交，平均溢价率24.4%，最高溢价率超65%。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华 黄磊 制图 蓝鋆滋为什么产证上同样的建筑面积，人家的房子做四房都宽绰有余，而你家只能可怜巴巴做三房？事实上这和得房率息息相关。同样的建筑面积，但因为得房率不同，套内使用面积大相径庭，这在现实中非常普遍。
杭州土地市场回暖之际，金地集团（600383.SH）选择重启拿地。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地自在城房地产发展有限公司经过23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单元LP060203-1地块，溢价率31.
4月杭州二手房成交8402套，与3月基本持平，小阳春势头延续。但成交房源的降价幅度提升，杭州贝壳研究院显示37.6%的房源下定价格比挂牌价格低10%-20%。4月的成交占比中，上城与拱墅的占比最大，但价格相比3月仍有微降。
近日，有业主反映，申花豪宅九龙仓天荟好几栋楼的外立面被铲得好比马赛克墙，乍一看触目惊心。才交付短短两年的改善小区，外立面就要开始大修了？图源 社交平台已启动全小区外立面检查目前修补的是两栋公租房那么，天荟外立面为何大修？
潮新闻客户端 记者 郑青青 何肖霞时隔一个多月，杭州市区挂牌两宗宅地，与今年前几次挂牌规模相较，本次为挂牌地块数量及体量最低的一次。两宗宅地分布于申花、西兴板块，合计体量6.9万方，总起价约22亿元，将于6月28日正式出让。
近期国家统计局数据显示，7月杭州新房价格环比下跌0.3％，同比下跌1.5％；二手房价格环比下跌0.4％，同比下跌5.9％，二手房价格环比在6月止跌后，7月又出现下跌，好在的是，目前二手房的跌幅相比上半年，有所收窄。
潮新闻客户端 记者 章嵘嵘今早，杭州新一轮涉宅用地挂牌，此次仅推出2宗涉宅用地，位于运河湾城的城东新城单元SC080201-57地块成为市中心“独苗”。地块出让面积23494㎡，容积率2.8，可建面积约6.
3月9日，十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹提出，住房城乡建设部正在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范，其中一项，把住宅的层高提高到不低于3米。事实上，“商品房层高3米”在杭州早已是标配。
今年以来，住房“以旧换新”成为房地产市场的热点话题。到目前，全国已有超百城推出住房“以旧换新”，包括深圳、上海、北京、广州在内的一线城市均已先后加入。最近一段时间，杭州也有房企主动推出“以旧换新”，该房企在萧山南部开发的一楼盘对外宣称：“杭州市区老破小换萧山合院”。
伴随着“杭州六小龙”火速出圈以及杭州土拍市场地王频现，杭州房地产市场的表现也引发关注。机构监测数据显示，杭州二手住宅成交量自今年第6周起快速回升，且已连续3周上升，第8周成交量创下2025年以来周度成交量新高。
潮新闻客户端 记者 吴洵非仿佛是一瞬间，龙年杭州楼市就热闹起来了。龙年第一场土拍，单日收金高达111.6亿元，平均溢价率19.1%。紧接着宅地出让，钱江新城二期总部超核一期商业地块也在近日成交，蜿蜒璀璨的钱塘江沿岸，又将耸立一座代表杭州的标志性建筑。
潮新闻客户端 记者 印梦怡11月15日，首批不限房价宅地出让，滨江溢价35.3%补仓安琪儿宅地，让城东新城地价首次来到“4字头”——40479元/㎡。时隔近一个月，日前该地块规划方案终于出炉，公示时间自2024年12月14日至2024年12月24日。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤杭州楼市的“医美风”越刮越大，很多改善型小区的业主开始加入其中。近日，位于杭州市拱墅区运河新城的安樾杭璟府小区，业主自愿众筹将在建楼房的外立面由三面铝板升级为四面铝板，完成了100%线上公证和线下筹款。
潮新闻客户端 记者 印梦怡10月22日，杭州宅地楼面价新纪录诞生——50717元/㎡，绿城拿下钱江新城二期最后一宗限房价宅地。时隔半个月，“地王”项目规划已火速出炉。虽然仍有67500元/㎡的精装限价，但从公示的规划设计图上看，依然亮点满满。3米3的层高，冠绝钱江新城二期！
潮新闻客户端 记者 詹慧雯刚刚，杭州主城区又一不限价楼盘规划公示。位于之江核心区的华润置地住宅项目，规划了15幢14-18F高层住宅，建筑层高3米，总建筑面积约10.9万㎡，其中地上计容面积约7.68万㎡，地下约3.21万㎡。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送近日，杭州豪宅经纪人圈子里传出一条消息：位于钱江新城的老牌江景豪宅东方润园一套大户型顶跃二手房源，以超过1亿元成交。这让杭州“亿元豪宅小区”榜单中，又新添一员。
