“如果下个月我这房子再卖不出去，我很可能会售改租，感觉以后收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售，在看到近期一则有关央行谈住房租赁市场的新闻后，她开始犹豫还要不要把这套房卖了。
来源：【金华日报-金华新闻网】诸葛找房数据研究中心选取了全国重点50城的数据，对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行测算，在中国房地产业协会官方网站发布了《2023年重点50城租售比调查报告》，其中金华的租售比1：710，租金回报率1.69%，售租比59.
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行，租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据，2024年11月50个重点城市租售比为2.
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）12月27日，中指研究院现场发布《2024年中国住房租赁市场总结与展望》。据中指研究院不完全统计，1-11月，各地共出台住房租赁政策超230次，从供需两端协同发力推进行业健康发展。在住宅租赁价格指数方面，2024年，重点城市住宅租金出现下跌。
房价飞快上涨，带来最直接的后果就是大家的财富也快速增长，贫富差距也拉大了，一个没有存款的家庭，如果拥有一套房，仍然不妨碍其成为身家几十万、几百万甚至上千万的“有钱人”，在这种风向标下，有钱就要去买房，即使只有首付款贷款买房，便成了不少人的选择。
当买一套房子放租的租金回报率能够跑赢银行存款利率，楼市会出现怎样的变化？近期，又一轮存款利率普降后，银行定期存款挂牌利率已全面告别2%。而随着房价的持续走低，2024年上半年租金回报率又创新高，据研究机构统计，全国重点50城平均住房年租金回报率达到2.03%。
