“如果下个月我这房子再卖不出去,我很可能会售改租,感觉以后收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到近期一则有关央行谈住房租赁市场的新闻后,她开始犹豫还要不要把这套房卖了。
来源:【金华日报-金华新闻网】诸葛找房数据研究中心选取了全国重点50城的数据,对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行测算,在中国房地产业协会官方网站发布了《2023年重点50城租售比调查报告》,其中金华的租售比1:710,租金回报率1.69%,售租比59.
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行,租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例,直观反映了房地产的投资回报率,其计算方式为:城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据,2024年11月50个重点城市租售比为2.
新京报贝壳财经讯 (记者袁秀丽)12月27日,中指研究院现场发布《2024年中国住房租赁市场总结与展望》。据中指研究院不完全统计,1-11月,各地共出台住房租赁政策超230次,从供需两端协同发力推进行业健康发展。在住宅租赁价格指数方面,2024年,重点城市住宅租金出现下跌。
房价飞快上涨,带来最直接的后果就是大家的财富也快速增长,贫富差距也拉大了,一个没有存款的家庭,如果拥有一套房,仍然不妨碍其成为身家几十万、几百万甚至上千万的“有钱人”,在这种风向标下,有钱就要去买房,即使只有首付款贷款买房,便成了不少人的选择。
当买一套房子放租的租金回报率能够跑赢银行存款利率,楼市会出现怎样的变化?近期,又一轮存款利率普降后,银行定期存款挂牌利率已全面告别2%。而随着房价的持续走低,2024年上半年租金回报率又创新高,据研究机构统计,全国重点50城平均住房年租金回报率达到2.03%。