分享两个判例,两个判例都是上海判例,再次说明“表决票送达即参与表决,不反馈从多”。判例5的特点在于,“不反馈从多”时,多数票必须具备人数、面积均是多数,才能判别为多数,判例中,人数多,但面积少,从而不能判定为多数票,“不反馈从多”失败。
The lower the cognition, the more arguments. These people like to use an example to deny commonality!
来源:【华声在线】华声在线12月20日讯(全媒体记者 杨昱)“小区业主对于是否续聘前期物业,各有各的想法。很多别墅区的业主认为服务不够,有些又觉得能接受。结果一投票,赞同续聘的人占多数,可相应的专有面积占比却比反对业主少。
“业委会陈主任,即将代表全体业主和业委会,站上被告席。9月24日开庭,吁请全体业主到场声援。”在起诉状中,他们指出,业委会在召开业主大会中存在诸多不透明、违法违规行为,严重损坏了他们以及小区其他业主的知情权、参与权以及表决权,要求撤销业主大会此前做出的不再续聘旧物业的决议,并重新召开业主大会进行表决。
第一条为了维护xxxx小区全体业主的合法权益,规范业主大会、业主委员会议事活动,保障业主大会能够真正体现全体业主的意志,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《xx省物业管理条例》、《xx市物业管理若干规定》和有关法律、法规的规定,结合xxxx小区的实际情况, 特制定本业主大会议事规则。
16日,记者江妈来到了长沙丹桂社区辖区内的星城荣域小区,该小区自去年成立业委会后,就通过召开业主大会的方式,决定解聘前期物业,当天,一家参与竞标的物业公司来到小区进行路演,不料台子刚搭好,就被保安强行清场。