经历了盲目定位到方向集中的过程,北京商业地产由最初的步行街模式开始向细分市场转变。 图/CPF2003年以前,我国商业地产开发,基本不存在系统的规划和运营,其运营和管理基本局限于收取租金和提供简单的物业管理方面。随着经济快速发展,原有商品零售和批发市场已经不能满足要求。