在开发商卖房子的时候，往往会有一套完整的营销方式，通常会留下一批好的楼层，先去卖一些不太好的楼层，以便整体的售卖。下面就和小编一起来看看售楼部一般留什么楼层，顺便来说说怎样让售楼处拿出好房以及开发商卖楼顺序，感兴趣的朋友一起来看看吧。
如今买房已然成为婚前大多数人的需求，那么很多年轻人选择楼层的时候双方产生了分歧，有的认为低楼层好，是考虑到父母和孩子，有的认为好楼层好，空气质量好，不容易得风湿病，视野开阔，私密性也还好，阳光也很充足。
要回答这个问题，得先弄清楚开发商的定价逻辑，目前市场上大多数的开发商对于楼层的定价逻辑都是从二楼到次顶楼价格依次上涨，每平米价差50-150元不等，以30层高层为例，2楼单价是15000，29层的单价就是18000左右，如果是100平的房子，每高一层总房款高10000元左右，这是相对合理的。
买房是一个家庭的头等大事，因为买一套房子很可能是一个家庭的全部资金，一旦选择错误 后期还可能贬值，无法出售与增值，所以很多人在购买房子的时候，也会忌讳低楼层或高楼层，一般会考虑所说的黄金楼层，那么大家认为哪些是黄金楼层呢，接下来刘智给大家发表一下个人观点，希望对大家在了解这方面有所帮助。
