当初交付楼盘时，开发商一口气赠送了300多个地下停车位给业主使用，那么，这些赠与的车位要不要交车位管理费呢？业主与开发商对此意见不一，大部分业主认为无需交纳，而开发商坚持要收取管理费。双方僵持不下，差点闹上法院。究竟该支持谁？
“买房送车位”是房地产公司在卖房时采用的一种促销策略，部分购房者被这一点所吸引签下购房合同，却没有提前了解清楚开发商赠送的究竟是哪种类型的车位，进而导致纠纷。记者今日获悉，广州市南沙区人民法院审结了一宗因“买房送车位”引发的纠纷。
微友问：我想买小区的地下车位，总价11万，但只有车位的使用权，没有产权。我上网查了，长期租赁的法律保护期是不是只有20年？像我这样只有使用权算是租赁吗？如果20年后开发商要转租，我该怎么办？签约律师李国：北京炜衡（杭州）律师事务所律师，擅长民商事纠纷、建设工程纠纷、企业法律顾问。
去年12月份，董先生在杭州桐庐买了一套房子，他说销售宣传的时候，承诺买房送车位。等他交完首付，说法就变了。董先生：“他们在店里发传单，传单也发到我们店里过（你是在附近开店的是吧）我就在这个旁边，我看有送车位，我觉得比较划算就在这里买了。
今年8月份，长春市民王先生在万龙银河城西区购买了一套二楼的房子，据王先生介绍，因为没有比较好的楼层，当时地产工作人员称如果在剩余楼层中选房，就可以赠送小区地下车位三年的使用权。可是直到11月份，王先生发现小区里其他业主都已经分到了赠送的车位，而自己却没有。
