买房是非常复杂的事情，不仅要承担很大的经济压力，买房选房时还很容易出错，如果没有选对房，那么今后的生活必然会受到很大影响，尤其是没有多少买房经验的人，去售楼处看房难免会被售楼人员忽悠欺骗，所以看房前一定要做足功课，让自己看上去更加专业一些。
对于自己不熟悉的领域，人们会更加谨慎，而买房这件事，很多人一辈子可能也只经历这么一次，因此看房选房马虎不得，否则一不小心就会出错，尤其现在房价高昂，绝大多数家庭都没有能力承担试错风险，所以都想一步到位，那么究竟怎样才能稳妥入手一套合适的房子呢?
面对形形色色的沙盘，该看些什么？想要了解楼盘、房屋信息，最需要问些啥？由于缺乏经验，购房者在看房时对于楼盘信息的关注往往只停留在表面，再加上置业顾问都经过专业培训，对于一些问题的回答也总会避重就轻。咨询了解过程看似简单，实则门道很深，因此购房者在看房时最好还是多留个心眼。
如今大型房企接连暴雷，为了让房地产行业回血，政府的救市措施不断涌现，已经从最开始的限制房价下跌等托底手段，调整为降低首付比例、发放购房补贴、放松限购限售限贷、降低房贷利率等刺激措施，这对于刚需购房者来说，是难得的入市时机，但面对琳琅满目的商品房，足以让购房者挑花了眼，提醒准备买房的人，去任意一个售楼处看房，一定要问房产销售这13个问题，尤其是新手朋友一定要收藏好备用:
房子是人们维持基本生活必不可少的保障，随着时代发展，房地产市场受到越来越多人的关注，现如今一说到买房，大家少不了要去售楼处挑挑选选，然而一些售楼人员为了一己私欲，会设置许多陷阱和套路，如果购房者不谨慎，很容易吃亏，后悔都来不及。
对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，独立别墅为0.2~0.5、联排别墅为0.4~0.7、6层以下多层住宅为0.8~1.2、11层小高层住宅为1.5~2.0、18层高层住宅为1.8~2.5、19层以上住宅为2.4~4.5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
