今天的心情十分沉闷，耗时半个月的工程现在给龙砸掉了，因为今天结尾款时甲方公然违约，甲方为某物业公司，半个月前在朋友的介绍下，我以60000元的报价拿下了该物业公司地下车库三层监控项目，甲方要求安装65个监控摄像头，清晰度要求极高，我报价60000元其实赚不到什么钱，地下车库三层，面积很大，所有设备和材料都全包，施工难度也比较大，需要开槽、打孔和长距离走线，工期为半个月，当场合同约定是首付50%也就是30000元，验收后一次性付清另外30000元，可今天工程已经结束，验收也通过了，但甲方说我报价过高，如果我不主动降价的话，那他们宁愿支付工程款的20%违约金，本来开开心心能结束的事情，现在又弄了这么一出，实在令人无语。
直接上图，一个常规纯住宅楼，一个地下车库32层住宅楼消防工程结算汇总车库消防工程结算汇总实际上从建筑的使用性质就可以预估消防工程造价指标，前提是做足够多的项目，每种性质都做过10个以上。建筑的使用性质和建筑高度，面积决定建筑设计那些消防系统。这些直接决定消防工程造价。
不含人防的普通地下室造价一平米需要多少钱?首先我们假设地下室层高为3.8米，筏板基础，其中混凝土含量为0.96m³每平方米，C35P6为400元每立方米，人工费浇筑筏板为20元每立方米，地下室为26元每立方米，折合起来为422元每平方米，地下室模板损耗大，材料费按50元每平方米计算，人工费按模板展开面积3.0计算为165元每平方米，则模板工程为215元每平方米，钢筋制作安装为1100元每吨，筏板钢筋含量为110kg每平方米，地下室钢筋含量为85kg每平方米，则人工费平均为100元每平方米，加上材料费为475每平方米，脚手架工程的材料租赁及人工费为38元每平方米，水电工程为180元每平方米，防水工程包工包料为120元每平方米，砌筑抹灰工程为45元每平方米，地面工程为56元每平方米，其中地坪漆26元每平方，5公分找平为30元每平方米，腻子工程为45元每平方米，大型机械费为30元每平方米，安全文明施工费为15元每平方米，零星工程为30元每平方米，管理费为直接费的5%，则为83元每平方米，利润为直接费的10%，则为167元每平方米，规费为直接费的4%，则为66元每平方米，税金=*9%，则为178元每平方米，那由此得出地下室每平米的造价为2165元。
