近日，花都楼市持续火爆，土拍市场热潮迭起。12月21日，富力地产以总价11.2亿元、楼面价10749元/㎡斩获花都中轴线宅地。12月24日，金科股份以总价19.7亿元将花都区迎宾大道以北、红棉大道以东地块收入囊中，楼面价10010元/㎡。
低密楼盘加推、全新楼盘开放……近期，广州花都楼市营销动作不断，叠加政策利好，花都楼市热度不断攀升。根据克而瑞数据，花都区在上半月的商品住宅成交规模连续两周（7.29-8.11）超2万平方米，位列全市榜首。
据广州中原研究发展部数据，截至5月末，广州全市一手住宅库存量1183.2万㎡，库存消化周期16.4个月，由于2023年以来成交量处于较高水平，因而整体市场库存趋于合理。作为衡量广州一手住宅是否“好卖”“供应和去化是否协调”的晴雨表，库存及消化周期一直受到公众关注。
最近有网站列出一组“广州各区一手住宅网签均价”的数据，从数据可以看出，花都区2010-2015这5年间，均价涨了3110元/平米，涨幅高达49%，涨幅在全区排第六，甚至比一些中心城区涨幅还高！涨幅49%是个什么概念？
最低首付比例的调整，叠加率先启动“以旧换新”的利好，使得整体购房门槛本就较低的广州市花都区市场回暖迅速。据花都区相关部门数据统计及多个楼盘现场反馈，“528新政”后，市场信心得以提振，楼盘到访量有了可观的增长。
年底广州楼市交易依旧很活跃，不仅中心区楼盘受到青睐，外围区域的新盘也一样受到热捧。花都凭借自身优越的区位优势和雄厚的政策支持，一跃成为楼市关注的焦点，落子花都北站新城的广州恒大翡翠华庭，一亮相即轰动全城，引爆花都。
8月7日晚上11点多，带着客户看完房后，江明这天的工作基本“结束”。从广州住建局官网可见，3月以来，广州二手住宅交易登记量逐月上升，6月份交易登记量突破9000套，环比5月飙升26.3%，同比去年亦增9.4%。
作为广州高质量发展的北部增长极，花都楼市一直健康平稳发展。在广州全面取消住房限购并叠加系列政策利好等多重刺激下，花都楼市在国庆黄金周前三天迎来热销，多个项目到访量和认购量均同比大幅提升，购房者对花都楼市信心持续增强。
