现在什么最值钱,当然不是人才,而是房子,城市化的建设吸引很多外来人口,大城市的房子也是越来越贵,这几年更是突飞猛涨,到处高楼四起,人们都住上了高楼层楼盘,但是也存在很多弊端,就是现在人们考虑的住宅老化,如果房子以后变成了危房该怎么办?
在繁华的都市中心,钢筋水泥画出了现代城市的轮廓,哪个城市的高楼建筑越多,这个城市就会给人越先进的印象。但随着时间的流逝,墙上的裂缝、老化的管道、掉落的瓷砖,无一不在提醒我们:岁月不饶人,连高楼大厦也不例外。可对于那些生活在高楼中的普通住户来说心里不免开始打鼓:这些楼还能撑多久?
放眼全球,尤其是西方发达国家,住宅都很少有高层的,只有在寸土寸金的市中心写字楼是高层抗震建筑。而我国由于土地财政,导致地方政府很大一部分财政收入依靠卖地,土地价格非常贵,那么开发商想要回本,就要在楼的高度上做文章。
因为超过100米的建筑需要增加消防设施,大大增加建设成本,而开发商无所不用其极,挨着99米建设地产项目,所以出现了一大批33层的房子,直到去年住建部颁发的严控超高层建筑,同时对高层住宅的建设项目进行了缩减,今年以来新拍住宅土地项目大部分都控制在80米以内,从而开始较少见到超过三十层的住宅项目了。