8月11日,锦州北镇市民郑女士向辽沈晚报《浩哥来了 一帮到底》栏目记者反映称,在沈阳中海望京府看中了一套房子,置业顾问先是承诺给她累计四个点的优惠后,她立即就交付2万元定金,交完钱后,置业顾问表示只能优惠三个点,郑女士表示要退房的时候,置业顾问又写下承诺,给郑女士做两个5000元的物业费。
首先明确一点,售楼部针对这两种来源的客户价格体系都是一样的,没有一家开发商会制定两套价格体系,只不过说辞不一样,中介会告诉你跟他去便宜能拿到底价,售楼部的置业顾问看你是中介带来的,也会顺着中介说“中介有特殊优惠”,其实是把原本就有的优惠换一个说法告诉你,让你心理舒适度达到!
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 喻雯在济南花园东路的一处楼盘,售楼处有多个摄像头。置业顾问坦言,楼内的门禁摄像头有人脸识别功能。11月29日,齐鲁晚报·齐鲁壹点以《济南不少楼盘都有人脸识别》为题,对戴头盔看房背后渠道与开发商的客流之争进行了报道。
房子是商品,是商品就有价格,能不能成交,就要看购房者和置业顾问能否在价格上达成一致。购房者只能算是业余爱好者,所以,如果想以心理价位买到合适的房子,你就需要仔细研究置业顾问的心理,顺利砍低房价获得实惠。
昨天跟郑州某楼案场经理聊天,因为私交比较好,所以一些敏感问题就聊的开。置业顾问:国庆期间,营销部甚至还提高了价格,每平米相比之前大概提高了300左右,因为对于广大买房者而言,总房款提高个几万块,摊到首付和月供里面后,基本是看不出来的,而且,正好趁国庆节这段时间走量,开发商还能多赚钱,何乐而不为呢?
三湘都市报全媒体记者卜岚 通讯员 周绮芃“这周末两天的新来访量,相当于之前一周的量了!”9月4日,招商江山境品牌负责人感慨,“新政落地后,这两天销售都是十一点下班,深夜还有客户在看房。”(新政落地后,长沙一营销中心挤满了前来看房的购房者。
房子跟婚姻和教育捆绑,加之买房的安全感、归属感,是租房所不能企及的,因此每个人都绕不开买房这一话题,现在一套房子动辄百万以上,几乎要透支全家人的积蓄,才能凑够房子的首付,每个家庭为买房付出的代价巨大,所以买房选房时千万不能马虎,一定要提前做足功课,一位离职的房产销售朋友,用他7年的房产销售经验,给准备买房的人总结了4大买房忠告,能帮你省钱买到好房子: