随着最新5年期以上LPR（贷款市场报价利率）“出炉”，各地房贷利率再度迎来调整。10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。
近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等。2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款人申请操作。此次存量个人住房公积金贷款利率调降是此前政策的落地。
来源：【爱济南新闻客户端】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》(下称《方案》)。其中提到，要更好满足住房消费需求，“适时降低住房公积金贷款利率”“扩大住房公积金使用范围”。此前，今年的政府工作报告也提出，要大力提振消费，实施提振消费专项行动。
昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，2025年1月起，存量住房公积金贷款利率将正式下调。 据悉，2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1月1日，长沙存量公积金贷款利率迎来下调。首套房贷利率降至2.85%，二套房贷利率则降至3.325%。2024年，按照等额本息贷款，市民周女士每月的公积金还款额是2709.98元，但自今年1月起，她每月的还款额将有一定程度的减少。
文/九派新闻特约评论员 舒圣祥近日，全国多地密集调整优化住房公积金政策，下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等。2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款人申请操作。存量公积金贷款利率下调，无疑是惠民之举。
2025年1月1日，公积金贷款利率和部分存量房商贷利率迎来“双降”，为购房者带来众多利好。现代快报记者了解到，早在2024年5月17日，央行发布通知，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后，首套房5年以上贷款利率为2.85%，二套房5年以上贷款利率为3.325%。
2025年1月1日，北京存量房公积金贷款利率将下调。今年5月，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，规定2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。
新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，房贷利率将大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从今年起执行新的利率。
