我是上海买房人,公众号:上海买房人,首发公众号,查找进上海购房群,点击上方“关注”,每天为你分享房产知识,政策解读,购房技巧,让您买房的道路不在迷茫!老师:我们公司避税工资有部分是现金发放的,工资流水不够还款额的两倍,收入证明达到两倍了,能申请房贷吗?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中首次提到了“限购”一词。2011年1月26日,国务院出台的“新国八条”,杭州紧随其后,2月28日出台《关于进一步做好房地市场调控工作的实施意见》——杭州首次限购:本地户籍禁购第三套,外地户籍禁购第二套。
我国房价高是有目共睹的,房价已经步入万元时代,但2021年人均可支配月收入仅为2927元,房价收入比严重失衡,买房已经成为大多数适婚男青年面临的难题,由于房子和婚姻、教育捆绑,迫于现实生活的压力,一部分人会选择借钱或者刷信用卡凑首付,但我劝你最好别这么做,国家为防止房地产金融泡沫化,近些年严查违规资金进入楼市,严查购房首付资金来源,如果有借钱凑首付的行为,很大概率会被银行拒贷,因购房者个人原因导致的交易失败,买家要承担违约责任,定金无法退还。
广州日报全媒体记者从多家中介机构获悉,3月17日起,广州首付款实施审查新政:为防止信贷资金违规流入楼市,申请按揭房贷还要提供首付款账户流水证明,以佐证首付款是家庭自有资金,或者是父母、儿子等直系亲属自有的。同时,记者了解到,部分银行对于同期申请了经营贷或消费贷的客户,不给批房贷。
公积金是助力个人购房的重要工具,以往,政策大多规定仅限个人或其配偶提取公积金支付房款或偿还贷款,但今年以来,越来越多城市推出“一人购房全家帮”政策,即购房时不仅可以提取自己的账户余额,还可提取配偶、父母、子女的账户余额,用于支付首付或偿还月供。