楚天都市报7月27日讯（记者刘闪 实习生张司宇 宋思成 视频剪辑王峻）花34万元购买的商铺，委托开发商经营5年，业主事后发现，自己的商铺被改成了卫生间。今天，蔡甸区的李先生向楚天都市报反映此事。经营管理方表示，委托合同到期后，将恢复成商铺。律师认为，经营管理方此举构成违约。
原标题：买售后包租商铺 今年收益未兑现永登龙盛商贸中心老板称生意难做无力偿付永登县北街龙盛商贸中心。“存钱不如存铺面，掌控先机，买了才不后悔……”3年前，如此诱人的广告宣传彩页，加上9年收回商铺成本的售后包租模式让永登县一些市民怦然心动，纷纷抢购永登县北街龙盛商贸中心旺铺。
(记者 邹强 通讯员 刘庆)苏州某在售商铺打着“售后包租、约定回购”的幌子，非法吸收公众存款2.6亿元。最近，该房产公司法定代表人和公司都被司法机关追究刑责。案件当事人陈某是苏州市一房地产公司的法定代表人，其所在公司开发的商铺产权面积过大，不好销售，但公司融资困难，急需资金。
近日，广州的张女士向反映称，三年前，她投资商铺，销售方承诺可返租，她委托运营后，商铺至今未完成装修，一直闲置，被承诺的收益也未兑现。和她有类似遭遇的投资者还有不少，他们均被广州白云区一个名为“雄洲IFS国际生鲜超级市场”的项目套牢。
“统一包租，年综合回报10%-20%！”如今商铺投资火爆，类似的售后统一包租，充斥武汉商业地产市场。但业内人士提醒，商铺售后包租，不要只盯着预期收益。记者探访发现，目前，武汉不少商铺都推行20年统一包租，投资者买下商铺后，统一交给运营公司经营。
买商铺，可以说是一门实践性非常强的操作，包括所在的城市、地段、业态，甚至路边方位等，很多因素都有可能影响到商铺未来的出租收益和增值性，虽然，购买商铺是一种投资行为，但是，在挑选商铺的时候，往往要从后期使用，也就是从经营者的角度来选择。
万女士购买南昌新建区汇景新城商铺后，商铺由代管公司江西省大地商业运营管理有限公司管理，五年包租到期后收房却发现诸多问题，导致店面租不出去，也卖不出去。而楼上是长堎街道柘湖山社区的办公场所，密集的排水管道上方就是小厨房和卫生间位置。
“三年包租，租金回报24%”、“十年包租，年回报9%”、“一铺何止养三代”，作为商铺投资者，您是不是也经常被这样的字眼吸引眼球并怦然心动?可您是否知晓商铺售后包租“光鲜亮丽”的外表背后到底隐藏了多少风险?
最近，龙泉市民李先生路过同安阳光南路时，看到了一家洗车场，多看几眼发现没对，“这家洗车场的铺面不是我妻子几年前买的吗？一直没有使用，怎么现在开洗车场了？”李先生妻子廖才英得知此事后，找到了洗车场负责人，对方称店铺是从别人手里面租的，廖才英火了，“租的，我什么时候租给你了？
在建中的艾美广场政府明令禁止商业地产售后包租和变相包租，可这里仍在继续"年均回报率16%""租金2：8分成"艾美广场居然还在包租销售今年1月，苏州市政府出台第九号文件，明令禁止商业地产以售后包租和变相包租的形式销售。
大皖新闻讯 拿着两份协议书和16万元的付款收据，最近几个月，刘女士已多次到合肥星空农贸市场营销中心讨说法。和刘女士的遭遇类似，不少人在去年来这里“购买”摊位，根据签订的协议书，今年4月1日本是交付的时间，可大家发现，项目不仅未建成，此前还出现停工，甚至难联系上开发企业人员。
大众网·海报新闻记者 王艳彩 临沂报道近日，市民孙先生（化名）拨打大众网·海报新闻热线0539-7037770反映，通过临沂大陆富华置业有限公司购买的商铺，按合同约定应于2021年10月1日起返还租金，但至今未按时返租，和他相似情况的还有300多名业主。
2014年10月11日， 上海曹安公路2300号， 业主代表们查看他们购置的新世界生活广场的物业。 一名业主展示她购置的新世界生活广场的物业的购买合同。 房地产市场不景气，一些地产商由于当前项目销售不佳，甚至连累了5年前的商业地产项目的经营。
