当下新房市场，带“底花”（底层花园）的户型较为普遍，相较于其他户型，“底花”户型优劣势都非常明显。业主愿意花更高的价格购买这类户型，看中的就是“底花”的特殊使用场景。然而，“底花”使用权的不明晰，也给业主们入住后的生活造成诸多困扰。
李某夫妇对这个户型很满意，在签订商品房预售合同时，李某夫妇还与房地产公司签订了《一楼花园使用协议》，载明“该幢一楼所属阳台外草坪花园使用权归一楼业主所有，该花园不属于小区公共绿化设施，花园外围由篱笆绿化带与小区公共绿化设施隔离。”
封面新闻记者 郝莹2月9日，媒体报道西安一小区业主投诉，该小区多位一楼住户圈建花园，侵占公共绿地，损害其他业主的权益。上述业主告诉封面新闻记者，他们认为，一楼业主加建围墙的行为属于侵占，“他们只有使用权，花园面积并不包括在产权证上的房屋面积内，理论上仍属于小区公共绿地。
青岛新闻网3月19日讯 部分开发商在销售商品房时，会给一楼用户赠送院子，这种做法合法吗？3月18日，市城乡建设委房地产开发管理局孙靖处长做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时表示，一楼带院的做法不符合《物权法》的规定。
罗女士说，房子交付后她一直空着，直到前段时间搬进来，发现一楼有业主在小区绿化上面施工:“这一户的业主把三边的绿篱全部削掉二分之一，草地部分他在左侧做了全部的硬化，甚至装了水池、太阳能灯，右侧植被的种类也全部更换了。我们不接受他这样的改造，希望能够恢复原貌。”
近日，永丰街道综合行政执法队接到居民投诉，反映辖区内有业主存在破坏小区绿化的行为，希望城管部门能够尽快处置，恢复绿化原貌。接到投诉后，执法队员第一时间前往现场查看情况。据了解，该业主为底楼住户，住宅附带一处花园，采用绿篱隔开。执法队员到达现场时，绿篱已经被全部挖出。
近日，松江区永丰街道综合行政执法队接居民投诉，反映辖区内某户居民存在破坏绿化的行为，要求城管部门能够尽快处置，恢复绿化。接到投诉后，执法队员快速响应，第一时间至现场查看，发现该业主为底楼住户。该户型底楼附带一处花园，采用绿篱隔开，执法队员到达现场时，绿篱已经被全部挖出。
