自2023年7月31日以来，北京市门头沟区迎来特大暴雨，连日来的暴雨影响范围已波及个别公募REITs投资的底层项目。8月3日，中航基金发布关于中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中航首钢绿能REIT”）底层项目公司受暴雨影响的临时公告。
编者按：2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs（以下简称“公募REITs”）产品在沪深交易所上市，我国公募REITs市场扬帆起航。两年来，市场各方在资本市场服务实体经济的这又一创新跑道上衔枚疾进。
3月31日，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金发布了2021年年度报告。报告显示，报告期实际产生的累计可供分配金额为1.73亿元，基金底层资产为首钢生物质项目，包括北京首钢生物质能源项目、北京首钢餐厨垃圾收运处一体化项目以及北京首钢鲁家山残渣暂存场项目3个子项目。
受台风“杜苏芮”影响，北京近日遭遇特大暴雨。日均收入损失超百万。7月31日18:00，中航基金接到运营管理机构北京首钢生态科技有限公司的通知，因受特大暴雨的影响，项目公司外通往门头沟区鲁家滩村及丰台区千灵山道路的两条道路受损严重，项目公司与外界的联系道路暂时中断。
本报记者 昌校宇通过晒太阳“躺着赚钱”，光伏发电正在做；通过公募REITs形成新能源基础设施投融资良性循环，资本市场正在做。3月2日，首批两只新能源公募REITs获批，这标志着我国REITs市场将迎来全新的资产类型。该品类将怎样撬动10万亿元量级的基础设施市场？
4月12日，华夏基金发布公告，华夏中国交建REIT公众发售部分配售比例为0.84%，网下发售部分配售比例为2.69%，按照9.399元/份的发售价格计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为842.33亿元，网下发售比例配售前的募集规模约为611.3亿元，再加上战略投资者70.49亿元的认购规模，华夏中国交建REIT此次发售比例配售前的募集规模高达1524.12亿元。
随着股市的持续调整，低收益、稳健型基金产品备受青睐。日前，一直保持低调的公募REITs基金，随着相关产品备案、路演的启动，开始进入提速发行时刻，而在二级市场，公募REITs基金今年以来整体表现不俗，累计涨幅最大的已经超过30%，不过溢价风险也在显现。
本报记者 昌校宇自2021年6月份我国首批9只公募REITs（不动产投资信托基金）产品上市以来，该市场已平稳运行三年有余，通过“首发+扩募”的模式推动市场规模稳步增长，不同底层资产类型的产品也陆续涌现。
截至9月15日，已上市的28只公募REITs，合计总市值突破910亿元。券商中国记者注意到，上述28只REITs中，鹏华深圳能源REIT、中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT、中航首钢绿能REIT涵盖清洁能源和生态环保产业，都属于“双碳”、绿色金融范畴。
